¿Es usted propietario de algún inmueble en Gran Canaria o está buscando a un socio de confianza para el mantenimiento, administración, gestión o desarrollo de proyectos en alguna de sus propiedades?
Gracias a nuestros más de 40 años de experiencia en Gran Canaria, ofrecemos a nuestros clientes una amplia variedad de servicios, desde la administración de un apartamento o una comunidad de propietarios, hasta el desarrollo de complejos de apartamentos y hoteles. Asimismo, contamos con amplia experiencia en la comercialización de inmuebles.
El perfecto conocimiento del mercado local, así como de los requisitos legales y urbanísticos/constructivos, marcan la diferencia de nuestros servicios. Además, ofrecemos a nuestros clientes un perfecto dominio del español, inglés y alemán para facilitarles en todo momento el entendimiento de las distintas fases del proceso. En Bahía Feliz Invest S.L. estamos a su entera disposición para configurar una oferta que se adapte a sus necesidades.
En los siguientes enlaces podrá ver los diferentes servicios que recoge cada área:
Gestión de viviendas
- Representación del propietario frente a proveedores, compañías de seguros, asesores fiscales y organismos públicos
- Encargo de las reparaciones necesarias
- Comprobación de los trabajos realizados y las facturas correspondientes
- Ejecución de garantías
- Análisis y ejecución de medidas urgentes necesarias en casos de emergencia
- Realización de transacciones económicas
- Cobro de alquileres y defensa de los derechos del propietario
- Preparación de la relación de gastos de la vivienda para el propietario
- Representación del propietario ante la Comunidad de Propietarios
Administración de comunidades de propietarios
- Representación de la Comunidad frente a terceros
- Elaboración de correspondencia en español, alemán e inglés
- Organización de Juntas de Propietarios
- Observación de la legislación vigente para comunidades de propietarios
- Preparación de la relación de gastos del año económico, así como elaboración del presupuesto estimado para los gastos del año siguiente
- Control de la cuenta corriente abierta a nombre de la comunidad de propietarios
- Contabilidad de pagos e ingresos de la comunidad de propietarios
- Administración de los fondos de la comunidad de propietarios, así como de las reservas
- Visita periódica al complejo
- Control y coordinación de las empresas encargadas del desempeño de los servicios contratados
- Asesoramiento a propietarios en el mantenimiento, reparaciones y medidas de saneamiento necesarias
- Coordinación de los trabajos encargados
Gestión de proyectos
- Búsqueda de parcelas e inmuebles
- Elaboración de estudios de viabilidad del mercado bajo consideración de las condiciones técnicas y las normativas vigentes
- Elaboración de planes de viabilidad económica
- Elaboración de planes de comercialización
- Elección y contratación de arquitectos y técnicos
- Gestión y control del proceso de permisos ante los diferentes organismos
- Recopilación y selección de ofertas de construcción y reforma
- Encargo y control económico de las obras
- Solicitud de financiaciones
- Búsqueda de arrendatarios y/o explotadores
- Organización de un plan de venta eficiente
Gestión de viviendas
- Representación del propietario frente a proveedores, compañías de seguros, asesores fiscales y organismos públicos
- Encargo de las reparaciones necesarias
- Comprobación de los trabajos realizados y las facturas correspondientes
- Ejecución de garantías
- Análisis y ejecución de medidas urgentes necesarias en casos de emergencia
- Realización de transacciones económicas
- Cobro de alquileres y defensa de los derechos del propietario
- Preparación de la relación de gastos de la vivienda para el propietario
- Representación del propietario ante la Comunidad de Propietarios
Administración de comunidades de propietarios
- Representación de la Comunidad frente a terceros
- Elaboración de correspondencia en español, alemán e inglés
- Organización de Juntas de Propietarios
- Observación de la legislación vigente para comunidades de propietarios
- Preparación de la relación de gastos del año económico, así como elaboración del presupuesto estimado para los gastos del año siguiente
- Control de la cuenta corriente abierta a nombre de la comunidad de propietarios
- Contabilidad de pagos e ingresos de la comunidad de propietarios
- Administración de los fondos de la comunidad de propietarios, así como de las reservas
- Visita periódica al complejo
- Control y coordinación de las empresas encargadas del desempeño de los servicios contratados
- Asesoramiento a propietarios en el mantenimiento, reparaciones y medidas de saneamiento necesarias
- Coordinación de los trabajos encargados
Gestión de proyectos
- Búsqueda de parcelas e inmuebles
- Elaboración de estudios de viabilidad del mercado bajo consideración de las condiciones técnicas y las normativas vigentes
- Elaboración de planes de viabilidad económica
- Elaboración de planes de comercialización
- Elección y contratación de arquitectos y técnicos
- Gestión y control del proceso de permisos ante los diferentes organismos
- Recopilación y selección de ofertas de construcción y reforma
- Encargo y control económico de las obras
- Solicitud de financiaciones
- Búsqueda de arrendatarios y/o explotadores
- Organización de un plan de venta eficiente